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Copropriété : désignation du syndic et de son contrat et formalités obligatoires

Cass, 3ème civ, 31 mai 2018, n° 17-18046

 » Attendu que, pour rejeter la demande en annulation de la décision n° 9 relative à la désignation du syndic et à l’approbation de son contrat, la cour d’appel retient que l’assemblée générale a, par cette résolution, renouvelé le mandat de syndic de la société Cabinet Girard jusqu’à l’assemblée générale appelée à approuver le compte de l’exercice arrêté au 31 décembre 2013 et que, dès lors qu’il n’a pas été donné pour plus de trois années, puisqu’il prendra fin à l’assemblée générale statuant sur l’approbation des comptes de l’exercice 2013, il n’est pas démontré que les dispositions des articles 28 et 29 du décret du 17 mars 1967 n’ont pas été respectées ;Qu’en statuant ainsi, sans rechercher, comme il le lui était demandé, si cette résolution respectait l’exigence de la mention, dans le contrat de mandat du syndic, de la date calendaire de son échéance, la cour d’appel n’a pas donné de base légale à sa décision ; « 

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Par Antarius Avocats

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